中国经济体系落后不应该征收房地产税！要找到房子涨价的理论基础你认同吗？- 黑龙江微帮便民信息平台，微帮便民信息网，微帮公众号，微帮招聘，微信推广平台，微帮仪陇家园网

中国经济体系落后不应该征收房地产税！要找到房子涨价的理论基础你认同吗？

2023年03月30日 18:30 浏览：0 来源：仪陇家园

博鳌亚洲论坛正在海南召开，各路专家、学者在论坛上谈了自己的看法。中国人民大学学术委员会副主席、中国资本市场研究院院长吴晓求针对国内房地产的两个观点引发了人们的热议，谈论我的看法前先简单介绍下吴晓求说了些什么。

中国经济体系落后不应该征收房地产税！要找到房子涨价的理论基础你认同吗？

吴晓求针对房地产的第一个观点与近期被多位专家提到房地产税有关。

与众多专家认为中国具备开征房地产税的条件并呼吁尽快试点不同，吴晓求认为不应该征收房地产税，原因是房子是消费品，体现居住价值，不能当成投资品征收资产税。

第二个观点将矛头直指当下中国家庭的主要财富集中在房子的现象上。吴晓求认为房地产的本质是住宅、是消费品，不应该用资产池里最重要的部分进行投资，当下老百姓70%的资产在房地产上是错误的，老百姓不停买卖房子说明我们的经济体系相对落后。

在3月29日上午嘉宾群访环节，中国人民大学学术委员会副主席、中国资本市场研究院院长吴晓求谈到了房产税的问题，他认为现在推行房产税还不是很成熟。“要找到房子涨价的理论基础，现在房子涨价实际上地价涨了，和它的建筑材料砖头、剥离没太大关系。”

吴晓求认为，居民买了70年产权的房子，如果当年买的100万元，现在卖500万元，中间400万元的差额收益，收税可以，但如果是一直在居住，生活质量完全一样，那收税可能就不太合理。

中国经济体系落后不应该征收房地产税！要找到房子涨价的理论基础你认同吗？

征收房地产税在老百姓心目中是抑制房价的“终极武器”，大家普遍认为一旦房地产税落地将会对房价造成严重冲击。这种观点是有一定道理的，毕竟房地产税每年都要缴纳，持有房子的成本上升，拥有两套以上房产的家庭可能会为了节省每年开支而卖掉不居住的房子，卖房的人多了价格自然会下跌。从这个角度来说吴晓求认为不该征收房地产税的观点不利于房价的下跌。

而吴晓求又觉得国内目前的房价太高了，因为家庭资产中的70%部分为房子，不应该这么高。要降低房子在总资产中的比例就得让房价下跌，毕竟房价不跌老百姓也没额外的资金去投资股票、基金、存款等其它形式的金融产品。该观点看着像是从侧面批判房价过高，价格低一些有利于老百姓其它类型资产占比的提升。

问题来了，吴晓求到底是支持房价上涨还是下跌呢？在同一个论坛上同一天发表的两个观点对房价产生的效果截然不同，难道这位人大的专家是在玩左右互搏，自己打自己脸的游戏？

其实不然，人家压根没把关注点放到房价上，无论是中国不适合征收房地产税还是房子在家庭资产中的占比过高的观点均建立在房子不是投资品、是消费品的理念上。

中国经济体系落后不应该征收房地产税！要找到房子涨价的理论基础你认同吗？

顺着吴晓求的思路我理解了他提出的两个观点的基本逻辑。

房地产税属于资产税，建立在拥有资产的基础之上。我国现在制度下房子与土地是分离的，产权人拥有房子的所有权却没有土地的所有权，根据法律规定城市里的土地为国家所有，买了房的人只拥有土地的使用权。而房子的大部分价值在土地上，涨价不是因为砖头、门窗等组成房子的建材的价值上涨（随着时间的推移应该下降），而是由于土地价格上涨。

土地不是房主的，或者说房主对土地这项资产没有所有权，依据什么法理征收房地产税呢？西方发达国家征收房产税是因为房主拥有土地的所有权，他们并没有70年土地使用权到期问题。

转载：中•华•网

头条号

仪陇家园

介绍

关注仪陇家园网、宣传电商政策，发布商务信息，推广公共品牌，营销特色产品，搭建交流平台，提供公共服务。

推荐头条

四川南充“第一穷县”名单出炉！南充“最穷”县名单及排行榜曝光！

小报道 02-05 07:52

婚庆、红白喜事、婚纱摄影、寿庆、升学宴、乐队演出_壹家文化传媒

仪陇家园 03-22 21:15

实拍第二个黑匣子疑似地点武警发现有橙红色碎片

百搜优全能版搜索引擎刷下拉框软件助手操作教程升级版说明，升级版V2021.7.1

建站优化快手百搜优 07-02 15:55

【万能破解】收费直播间app强行观看教程，安排

小报道 07-09 08:03

最新sigmanest中文破解版下载 8.0 特别版

seoIT技术 05-06 10:22

如何注册账号、注册账号成功后如何充值点卡操作教程

建站优化快手百搜优 07-25 22:08

2022PR导入音频预览时卡顿，如何解决？

seoIT技术 09-12 14:58

Keywords" 仪陇网、仪陇生活网、专注仪陇本地信息真实传递_仪陇网d-sj.cn/学法减分好助理答题神器一扫就出答案、学法减分好助理扫一扫知道答案app、学法减分好助理考试题库、学法减分好助理20道题模拟考试、学法减分好助理可以减多少分?、学法减分好助理拍照搜题秒出答案免费、学法减分好助理拍照搜题、学法减分好助理拍照搜题秒出答案、学法减分好助理可以申请几次?、学法减分好助理题库最新版、仪陇生活网、仪陇生活网招聘、仪陇招聘驾驶员、仪陇新政有哪些厂还在招工、仪陇人才网、仪陇在线、仪陇新政最新急招聘58同城、仪陇新政哪有做兼职的、仪陇县招聘信息最新招聘仪陇生活网招聘、仪陇招聘网最新招聘信息、仪陇生活网二手房、仪陇生活网最新消息、仪陇生活网门面转让、仪陇生活网住房出租最新消息、仪陇生活网发布了信息如何取消、四川仪陇生活网、仪陇人才招聘信息生活网、仪陇生活网、仪陇生活网招聘、仪陇招聘网最新招聘信息、仪陇生活网最新消息、仪陇生活网门面转让、仪陇生活网二手房、仪陇生活网住房出租最新消息、仪陇生活网最新招聘暑假工、四川仪陇生活网、仪陇手机生活网、仪陇招聘网最新招聘信息、仪陇招聘驾驶员、仪陇县租房信息、仪陇新政招聘网最新招聘、仪陇找工作、仪陇最新招聘、仪陇生活网招聘、仪陇人才网、仪陇招聘信息招聘仪陇招聘信息信息、仪陇招聘c1驾照、仪陇房价、四川仪陇县房价多少钱一平方米、仪陇县房价现在是多少、仪陇房产网、仪陇新政房价多少钱一平米、仪陇新政房价、仪陇房价为什么这么高、仪陇房价多少钱一平方、仪陇房价如何走、仪陇房价为什么这么高2019、仪陇新闻网、仪陇新闻网头条、仪陇新闻最新消息今天、仪陇新闻网今日新闻、仪陇新闻直播、仪陇新闻网丁强、仪陇新闻网直播视频、仪陇新闻视频、仪陇新闻综合频道直播、仪陇广告公司、仪陇广告语、仪陇金山广告、仪陇驾校、仪陇驾校报名费用、仪陇驾校C1多少费用、仪陇驾校88队哪个教练好、仪陇驾校在什么地方、仪陇驾校科目一考试、仪陇驾校学费、仪陇驾校科一早上笫一堂几点、仪陇驾校蒲、仪陇坤安驾校、仪陇工厂招聘、仪陇工厂有拿回家干的活吗?、仪陇新政工厂招聘、仪陇新政招聘信息工厂、仪陇家电维修、仪陇家电回收、仪陇家电清洗、仪陇电脑维修哪家好、仪陇电脑城在哪里、仪陇电脑销售在什么地方、仪陇电脑回收、仪陇电脑培训、仪陇电脑商家、壹家电脑维修、仪陇二手家具市场、仪陇家具城、仪陇家具厂、仪陇家具维修师傅、仪陇家具定制、仪陇家具厂网上程、仪陇家具市场、仪陇家具城在哪里、仪陇二手家具回收、南充仪陇二手家具市场、四川仪陇房产信息网、仪陇马鞍房价、广西桂林房价、仪陇一中录取分数线2021、仪陇翰林锦府、仪陇金城二手房的房价、仪陇房价为什么这么高、仪陇新政租房最新消息、仪陇县金城镇房价下跌、仪陇县招聘信息最新招聘、仪陇房产网、仪陇河西工业区招聘、仪陇门面出租、四川仪陇黑老大周超、仪陇县金城镇二手房最新消息、仪陇新政本地招聘启事、四川仪陇新镇最新招聘、仪陇县找工作生活网、如何自学电脑维修、娄星区关家垴附近电脑维修、恒达行家维修培训怎么样、珠海唐家电脑维修、台式机维修去哪家好、笔记本维修哪家好、仪陇电脑维修哪家好、电脑维修公司哪家好、秀洲区电脑维修哪家好、仪陇新政本地招聘启事、仪陇县金城镇二手房最新消息、仪陇招聘网最新招聘信息、仪陇新政有哪些厂还在招工、仪陇县河西工业区招工、南部人才网、四川仪陇黑老大周超、仪陇新政哪有做兼职的、四川仪陇新镇最新招聘、长津湖电影、长津湖电影时间多长、长津湖电影完整版免费观看、长津湖电影观后感、长津湖电影完整版免费观看HD、长津湖电影完整版免费观看2021、长津湖电影完整版免费观看网站、长津湖电影观后感500字、长津湖电影票多少钱一张、长津湖电影票购买、长津湖成影史历史片票房冠军、长津湖电影完整版免费观看、长津湖3个冰雕连仅2人生还、长津湖战役、长津湖2021免费完整版观看、长津湖票房破30亿、长津湖作文、长津湖观后感、长津湖手抄报、长津湖观后感10篇、刷手机下拉示选上海百首网络、刷手机下拉述约上海百首网络、刷手机下拉安选上海百首网络、刷手机下拉尚选上海百首网络、刷手机下拉安信上海百首网络、苹果手机下拉菜单、华为手机不能下拉、手机下拉功能在哪里设置、手机下拉设置在哪里设置、手机不能下拉通知栏、仪陇天气、仪陇房产网新楼盘、仪陇县楼盘房价最新消息、仪陇县、仪陇天气预报15天、仪陇县房价、仪陇招聘网最新招聘信息、仪陇属于四川哪个市、仪陇县金城镇、仪陇网、仪陇房产网新楼盘、仪陇县招聘网、仪陇网上在逃人员、仪陇网吧多久开业、仪陇网约车平台、仪陇网红地、仪陇网吧、仪陇网吧开门了吗、仪陇网络电视台、仪陇生活网、仪陇生活网招聘、仪陇生活网最新招聘信息、仪陇生活网最新消息、仪陇生活网门面转让、仪陇生活网二手房、仪陇生活网发布了信息如何取消、四川仪陇生活网、仪陇手机生活网、仪陇人才招聘信息生活网、仪陇丁家大院、仪陇森家环保、仪陇县房价、仪陇二手房、仪陇二手房出售信息、仪陇房产查询系统、仪陇房子出售、仪陇房子能不能买、仪陇房子贵、仪陇房子还会拆迁、仪陇房子出租、仪陇首座房子好不好、仪陇房产网新楼盘、仪陇房产网、仪陇房产备案查询、仪陇房产信息网、仪陇房产查询系统、仪陇房产管理局官网、仪陇房产交易网、仪陇房产价格、仪陇房产中介、仪陇房产局、仪陇河西工业区有些什么厂、仪陇县河西工业区招工、仪陇河西工业园2020招聘、仪陇河西电子厂招聘信息、仪陇河西招聘驾驶员、仪陇河西大华宝公学、仪陇河西工业区有哪些制衣厂、仪陇河西工业园、仪陇河西工业区电子厂、仪陇河西工业区灯泡厂、薇仪陇之家、薇仪陇生活网新政房价、仪陇新政房价、仪陇新政二手房出售、仪陇新政楼盘、仪陇在线、仪陇生活网、仪陇生活网是大家了解仪陇的资讯窗口，同时也是仪陇人的网上家园，为大家提供免费查询发布仪陇便民生活信息，是仪陇地区综合信息门户网站！