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保护里弄里的“博物馆”

2023年04月22日 11:42 浏览：0 来源：仪陇家园

◆历史建筑保护工作的核心在于如何解决“人”的问题，张园采取的“征而不拆、人走房留”模式，对文化遗产保护而言是较为有利的。

◆张园整体成片的保护性征收改造模式体现了保护理念的进步，在修缮工作中不去刻意做旧的方式，既是对历史的尊重，也是对当代人的诚恳。

作为上海石库门里弄的“博物馆”，张园的保护工作有特殊示范作用，其创新的“征而不拆、人走房留”的保护性征收改造模式，为成片历史建筑群保护提供了新路径。

张园的保护性征收改造模式体现了保护理念和技术的巨大进步。在对待存量建筑时，尊重城市记忆和历史价值，对城市历史街区、历史建筑以保留为主、改造为辅、拆除次之，不是一味追求新用地、新风貌，一拆之后原地重建。

历史建筑保护工作的核心通常在于如何解决“人”的问题。张园保护首先面临的是如何改善原住居民的居住条件。老建筑的居住密度很大，超出了原始建筑设计容量，造成历史建筑长期处于超负荷使用的状态，居民的居住条件也不尽如人意。如果原住居民继续留在张园，每家都改造为厨卫独立的成套住房，存量空间根本无法满足；如果让一部分人走，一部分人留，由于各自的利益诉求千差万别，实际操作非常困难。最后，张园采取了“征而不拆、人走房留”的方式，让原住居民到张园外改善居住条件。尽管这样的模式成本高、社会责任大，但对于文化遗产保护却是较为有利的。

保护工作的最难点往往不在建筑遗产本身，而是如何平衡保护成本与活化利用之间的关系。2021年在中央全面深化改革委员会第二十二次会议上审议通过的《关于让文物活起来、扩大中华文化国际影响力的实施意见》，是历史建筑保护工作思路的重大提升。活化利用是未来历史建筑保护的重要抓手，也因此，每座城市对历史风貌的保护方式虽不尽相同，但都需要实事求是地计算保护成本和活化利用的收益总账。张园不能只被当成博物馆，而是要与整个社会发展进行联动，要考虑它未来在整座城市中扮演什么样的角色，在经济社会运行中有什么样的价值，并且如何在将来很长一段时间内都能看到这些价值。

转载：中•华•网

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